Inmueble Inversión – Canyelles

Property Description

Esta vivienda unifamiliar está situada en Canyelles (Garraf), una zona residencial en pleno crecimiento ubicada entre Barcelona y las costas de Sitges y Vilanova i la Geltrú, uno de los corredores con mayor demanda inmobiliaria de la provincia. Su localización estratégica —a 35 minutos de Barcelona, 15 minutos del mar y a menos de una hora de Francia, vía AP-7— ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, accesibilidad y potencial de revalorización.

El área presenta una alta demanda de alquiler estable, impulsada por familias y profesionales que trabajan en el eje Barcelona–Tarragona pero buscan mayor calidad de vida. Esto permite alcanzar rentabilidades reales entre 6% y 7,5% en alquiler de larga estancia, con una ocupación sostenida y precios por m² en crecimiento.

Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo seguro, con alto potencial de apreciación, baja competencia en vivienda unifamiliar y gran atractivo tanto para mercado local como internacional.

Características:

Parcela 425 m² · 3 Dormitorios · Salón / Comedor · Garaje · Piscina